債権者（抵当権者等）が債務不履行状態になった債権を回収するための法的手続きで、債権者（抵当権者等）の申し立てにより裁判所を通じて、その担保目的となっている不動産を強制的に処分（売却）し、債権者はその売却代金より弁済を受けるという方法。
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債権者（抵当権者等）が債務不履行状態になった債権を回収するための法的手続きで、債権者（抵当権者等）の申し立てにより裁判所を通じて、その担保目的となっている不動産を強制的に処分（売却）し、債権者はその売却代金より弁済を受けるという方法。