KEYWORDCM・建築プロジェクト用語集

CMR（コンストラクション・マネジメント会社）およびCMr（コンストラクション・マネジャー）は、建設プロジェクトにおいて発注者の立場で、計画から設計、施工、引き渡しまでの全工程を総合的にマネジメントする専門家および組織です。CMrは施工を直接請け負うことなく、設計者・施工者・関係者との調整を通じて、品質・コスト・工期の最適化を図ります。発注者に代わって意思決定を支援し、中立的な立場から判断を下すことで、プロジェクトの透明性と合理性を高めます。近年では、契約リスクの増加やプロジェクトの複雑化により、従来の設計者・施工者との信頼関係だけでは対応しきれない場面が増え、CMrの役割が重要性を増しています。CMRはそのようなCMrを擁する専門会社で、民間・公共を問わず幅広く活躍しています。