NEWS新着情報

別荘リニューアル工事完了のお知らせ

阪急CMが日頃お世話になっているクライアント様の別荘のリニューアルをお受けいたしましたのでご紹介致します。場所は軽井沢で、敷地面積は４００坪程の素晴らしい自然環境にあります。築５０年程の1階RC造、2.3階木造の混構造の別荘ですが、造りは堅牢で定期的なメンテナンスもされていたので、コスト的な負担も考慮しながら、経年劣化の著しい箇所を重点的に行いました。 「リニューアル工事内容」・コンクリート外壁補修・冬季の倒木防止措置としての敷地内の植栽の間引き・住宅設備機器の更新（トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、ガス給湯器）・浄化槽の更新・配管の凍結防止対策 外壁は、コンクリート打ち放しの風味を生かした仕上げにしました。施工は、長年にわたって建物を見守っていただいた施工業者様にお願いし、きめ細やかな対応をしていただきました。 クライアント様も、この工事をきっかけに、これまで以上に軽井沢に足を運んでいただけて、訪軽を楽しみにしていらっしゃるようで、とてもうれしく思います。 最後にクライアント様へ、このプロジェクトのご依頼とご紹介の快諾を頂いたこと、熱く御礼を申し上げます。 Facebook URLhttps://www.facebook.com/hankyucm/posts/4786267658067893

新聞掲載のお知らせ：福岡県鞍手町 新庁舎建設工事

阪急CMがプロジェクトを御支援する福岡県鞍手町の新庁舎建設工事について、新聞掲載されましたのでお伝えいたします（以下は2021年6月7日付の読売新聞　筑豊支社に掲載された内容です）。 鞍手町新庁舎 着工へ 耐震基準満たす・太陽光パネル 　鞍手町は、同町小牧に移転・新築する新庁舎の概要を明らかにした。環境に優しい設備を整え、新保健福祉センターも併設する。来年9月に着工し、業務開始は2024年1月の予定だ。 　新庁舎の建設地は町文化体育総合施設の敷地内で、造りは鉄骨3階建て延べ約5200平方メートル（車庫棟を含む）現在の国の耐震基準を満たしたうえで、屋上に太陽光パネルを並べて発電したり、地中熱利用の空調システムを導入したりと環境にも配慮する。耐震基準に関しては、同町中山の現庁舎（本館のうち、1956年度の新築時に完成した部分）は満たしていなかった。　新庁舎に関し、町は2017年に検討委員会を設けて昨年1月、基本計画（改訂版）を策定。設計から完工までの品質やコスト管理などを民間事業者に委託するコンストラクション・マネジメント（CM）方式を採用し、公募の結果、「阪急コンストラクション・マネジメント」（大阪市）を事業者に選定した。　町は新庁舎建設と並行し、①中央公民館の大規模改修②石炭関連資料を中心に展示する町博物館別館の建設③防災子ども広場や多目的駐車場の整備　-----なども進める。これらを含めた全体の事業費は計約53億2100万円。うち約43億3000万円は国の補助金や事業債で賄う。　新庁舎計画に絡んでは、同町新延の町総合福祉センター「くじらの郷」の存廃も議論になった。最終的に町は、市民の利便性向上の観点から、新庁舎に新保健福祉センターを整備することを決定。くじらの郷については施設の売却や処分はせず、高齢者や子どもの憩いの場、災害時の避難所として活用する方向だ。

PROJECTページ更新のお知らせ（江ノ島電鉄 鎌倉駅）

阪急CMが工事費査定業務を担当いたしました「江ノ島電鉄 鎌倉駅」をプロジェクトページに公開しました。 https://www.hankyu-cm.jp/project/detail/000180.html

お陰様で阪急コンストラクション・マネジメントは２５周年を迎えました。

PROJECTページ更新のお知らせ（FIAT/ABARTH 奈良）

阪急CMが基本計画から工事監修までCM業務を行ったFIAT/ABARTH 奈良をHP PROJECTに掲載しました。https://www.hankyu-cm.jp/project/detail/000194.html

BLOG更新のお知らせ（空調改修工事の必要性とメリット）

バブル期に大量に供給された中小規模のビルやそれ以前のビルの多くは、築20年以上を超え、その資産の有効利用が社会の課題となっています。省エネや機能性向上など新たなニーズに対応し、新築ビルに劣らない資産価値・省エネ性能確保へ向け、本ブログではその改修工事のメリットについてコンストラクション・マネジャーの視点で触れていきます。 BLOG　➜　https://www.hankyu-cm.jp/blog/detail/000178.html

2025年 大阪・関西万博「大阪館（仮称）出展基本計画策定業務」の選定について

　阪急CMはこの度、博報堂＆三菱UFJリサーチ＆コンサルティング共同企業体の一員として、大阪府・大阪市が公募する「大阪館（仮称）出展基本計画策定業務」の最優秀提案に選定されましたので、ご報告いたします。本業務は、2025年に開催される大阪・関西万博の開催都市である大阪府・大阪市が、パビリオン等の出展に向け、出展基本計画を策定することを目的としております。　当社は、共同企業体において主に建築計画部分を担当いたします。パビリオン出展が素晴らしいものとなるよう、全力で取り組んでまいります。（ご参考）大阪府HP：http://www.pref.osaka.lg.jp/bampakuyuchisuishin/banpakukettei/pavilionkeikakukekka.html大阪市HP：https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/keizaisenryaku/0000532176.html

国土交通省「令和3年度PPP協定パートナー（個別相談パートナー）」に選定されました

阪急CMは、令和３年度 国土交通省の「PPP（Public-Private-Partnership）協定パートナー」に選定されましたので、ご案内させていただきます。 この国土交通省とのPPP 協定は、国土交通省と民間事業者との間で「PPP 協定」を締結し、協定パートナーとなった事業者が、地方公共団体職員様・地場企業様に向けて、PPP/PFI に関する知識やノウハウを習得する機会を増やすためのセミナーや個別相談、PPP 事業に関するコンサルティング等を推進するものです。阪急CMは、国土交通省と連携し、日本初の専業CM会社として培ったノウハウ、データベースを活かし、公民連携の分野においても、地方公共団体、地場企業の皆様の最良のパートナーとして貢献できるよう、取り組んでまいります。お困りごとがございましたら、お問い合わせまでお気軽にご相談ください。 本協定に関する詳細は下記、国土交通省報道発表をご覧ください。https://www.mlit.go.jp/report/press/sogo21_hh_000155.html

BLOG更新のお知らせ（コロナ禍の建設コスト）

コロナ禍における建設コストの推移について 現在、建設コストへのコロナ禍による影響はまだ途中段階であると思われますが「建築費指数」「建築･設備主要資材価格動向」「労務費の推移」について考察を交えご紹介いたします。 BLOG　➜　https://www.hankyu-cm.jp/blog/detail/000177.html

福岡県鞍手町 新庁舎の基本設計説明書案がまとまりました

阪急CMがプロジェクトを御支援する福岡県鞍手町における新庁舎の基本設計説明書案がまとまりましたのでお伝えいたします（以下は2021年3月3日付の建設通信新聞に掲載された内容です）。 デザインと環境両立／新庁舎基本設計案／福岡県鞍手町 特徴的な大屋根は現代的・先進的なデザインと環境配慮を両立／"Nearly　ZEB"を目指す 　福岡県鞍手町は、新庁舎の基本設計説明書案をまとめた。特徴的な大屋根は現代的・先進的なデザインと環境配慮を両立する。施設規模はS造3階建て延べ4,915㎡、ほか車庫棟260㎡。全体事業費は53億2130万6000円。設計は佐藤総合計画が担当している。　大屋根は最上階の3階部分を東西にせり出した形にし、太陽光発電パネルの設置面積を確保するほか、夏季の強い日差しを遮る庇としての役割を果たす。屋根に降った雨水はピットを活用した雨水貯留槽に集め有効利用する。これらの取り組みで「Nearly　ZEB」を目指す。1、2階はガラスのカーテンウォールとし外壁はアースカラー。3階の外壁は光沢感があるシルバー系のガルバリウム鋼板とする。エントランスは1、2階両方を設け、１階レベルで新くらて病院、2階レベルで中央公民館とつなぐ。　事業費の内訳は工事費35億6172万5000円、設計費3億6532万4000円、周辺道路整備や博物館別館建設などそのほか関連事業が13億9425万7000円。21年度は実施設計を進める。22年4月に工事発注の手続きを開始し、同年8月ごろの着工、23年10月ごろの完成、24年1月の開庁を予定している。建設地は大字小牧2080-2ほか。