KEYWORDCM・建築プロジェクト用語集

デュー・ディリジェンス(デュー・デリジェンス)

Due Diligence
直訳すると「当然の努力を払って行うべきこと」といった意味。投資用不動産の取引の際や、企業がM&Aや事業再編を行う際、またプロジェクトファイナンスを実行する際に、果たして本当に適正な投資なのか、また投資する価値があるのかを判断するため、事前に詳細に調査を行うことを指して使われている。デュー・ディリジェンス業務の内容は、「不動産状況調査(土地状況調査・建物状況調査・環境調査)」「法的調査」「経済的調査(マーケット調査・不動産経営調査)」に大別される。