常石造船株式会社 あおなぎ寮Tsuneishi Shipbuilding Co., Ltd. - Aonagi Dormitory

  • 個別フェーズサポート
  • 社員寮

SERVICE実施したサービス

新築プロジェクトCM業務

  • 基本計画支援業務
  • 設計施工者選定支援

SUMMARYプロジェクトサマリー

常石造船株式会社あおなぎ寮は、常石造船が所有する既存寮の老朽化、あるいは同社の若手社員の住環境の改善および優秀な人材確保の観点から建て替えが決定し、2017年に竣工いたしました。同僚は、同社の100周年事業の一環として進められ、今後50年以上先を見据え、企業としても地域としても持続可能なシンボルとなるよう計画されたプロジェクトでもあります。
阪急CMは、当プロジェクトの初期段階における基本計画書の作成、ならびにゼネコン(設計・施工者)選定支援業務を担当いたしました。クライアント様の御要望は、①17ヶ月という短期間で解体も含め新たな寮を竣工させること、②発注者が希望する予算内で工事契約ができること、③会社の価値が高まり地域にとってのランドマークになるような建物デザインであることの、3点であったことから、ゼネコンの選定段階では、各候補者に設計提案書の提出は求めず、工事費見積の作成とデザイン提案のみに注力させ、ゼネコンの特定へと繋げました。プロジェクトはその後、選定時の見積り金額からの乖離することなく、無事2016年に竣工を迎えました。阪急CMはプロジェクトの初期段階にのみの参画でしたが、クライアント様も含め関係者の尽力によって、スケジュール・品質・コストについて非常に厳しい要求をクリアしたプロジェクトであったといえます。

DATAプロジェクトデータ

クライアント 常石造船株式会社
所在地 広島県福山市
建物用途 社員寮
延床面積 約5,640㎡
構 造 RC造
階 数 地上7階