CM・建築プロジェクト用語集
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エンジニアリングレポート

デュー・ディリジェンスは大きく「経済的調査」「法的調査」「物的調査」から成り立っているが、エンジニアリングレポートはそのうちの「物的調査」であり、建物状況調査として物的・工学的側面から建物を調査し、報告書としてまとめたもの。
資産売却・購入の際や、金融機関にとっては融資(ノンリコースロン)の際、投資家にとっては投資検討の際の判断材料として利用される。
レポートは一般的に次の項目で構成されている。
①建物概要②立地状況調査③建物劣化診断④建物関連法規調査⑤修繕・更新費の算出⑥建物再調達価格⑦PML評価⑧環境リスク診断

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