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マンション大規模修繕工事

2014.07.23

●プロジェクト組織

 ・発注者 / マンション管理組合A(東京都)
 ・CMr / 阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
 ・設計 / 阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
 ・施工 / C社(競争により


●工事概要

マンション大規模修繕工事
構造規模/SRC造 地上14階 350戸
      延床面積 56,188㎡


●当社の役割

【修繕計画段階】
 ・管理会社が作成した「建築設備劣化診断調査報告書」を精査
 ・入居者に対してアンケートを実施し、マンション管理組合としての
計画に関する意向のとりまとめ
 ・計画案及び仮設計画案の検討、作成
 ・竣工までのスケジュール立案
 ・概算工事費算出 → 計画予算立案

【実施設計段階】
 ・実施設計図の作成
 ・仕様書の作成
 ・仮設計画の作成
 ・予算書作成

【工事発注段階】
 ・入札要項書の作成
 ・競争に伴う指名施工会社に関する発注者の意向
 ・施工会社見積作成期間に関するマネジメント
   ↑ 電子入札システム「CMnet」を使用
 ・各応札者の応札資料の比較と評価
 ・工事請負系拓締結支援

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