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店舗・賃貸マンション複合ビル外壁補修工事

2014.07.23

●プロジェクト組織

 ・発注者 / A社(エネルギーインフラ企業の関連会社)
 ・CMr / 阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
 ・設計 / B社(デザイン系設計事務所)
 ・施工 / C社(電子入札による競争により選定)


●工事概要

店舗・賃貸マンション複合ビル外壁補修工事
  ・タイル補修(貼替)
  ・タイル補修(クラック補修)
  ・塗装(外壁、金属部、屋根)
  ・建具補修
  ・シール打替
  ・照明
  ・サイン
  ・その他
 構造規模/RC造 地上5階 地下1階
    延床面積 4,400㎡


●CM業務内容

【計画段階】
 ・プロジェクト・スケジュール立案
 ・入札方法の検討
 ・応札者選定方法の検討
 ・設計者が作成する設計内容のモニタリング

【施工者選定段階】
 ・入札要項書作成
 ・数量明細書作成
  →応札者に数量明細書を提供することで、
   応札者間の見積比較が短期間で容易に
   実施することができ、また、応札者に
   とっては、見積業務が軽減されるので、
  応札意欲が高まる。
 ・電子入札を利用した応札業務のマネジメント  
 ・落札候補者のヒアリングに関するマネジメント
 ・工事請負契約締結に関するアドバイス

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